第一至第三年的销售额：

[sumaiyakhatun29]

第四年销售：20%
第五年销售：15%
第六年及以后销售：无。
例如，如果您在 2023 年 12 月以 150,000 令吉的价格购买了一套房子，然后在 2024 年 6 月以 250,000 令吉的价格出售，那么 RPGT 税率就是 30%，因为出售发生在第一年。

在这种情况下，您的利润为 RM100,000（RM250k - RM150k），应缴税款约为 RM30,000（30% x RM100,000）。

注意：这是粗略估计。有一种更准确的方法来计算财产税， 阿根廷电话数据 您可以扣除法案中规定的某些费用/例外情况。请咨询您的税务顾问。

RPGT可能很高，但您可以使用一些策略来获得豁免或减少金额。

做出一生一次的豁免。

政府允许您对住宅物业进行全额RPGT豁免。但是，您只能使用一次此豁免。签署买卖协议后，通知您的律师申请豁免。

如果您拥有多处房产，请对可以节省最多税款的房产使用此豁免。

申请扣除财产购买和销售费用。

如果不能使用一生一次的免税额，另一种方法就是减少税额。

您可以通过申请扣除某些政府批准的费用来减税。这些费用包括律师费、代理费、管理费、维修费、装修费等。

房地产经纪人
您必须附上证明文件并通知您的律师在计算税款时进行扣除。

步骤3

如何计算卖房利润
当出售房屋时，估算您将获得多少利润/净销售收益，以确保您在出售后能够满足您的计划。

计算方法如下：

净销售收益=销售价格-出售房屋的成本-剩余贷款
在上一节中，我解释了如何确定房屋的售价和出售成本。请查看您的贷款报表或联系您的银行以了解剩余贷款。