对于购房者来说，这需要是一个平稳的过程，因此最有可能通过房产价值的小幅相对变化来实现。已经安装了清洁、零排放热泵系统的房屋可能会收取额外费用，可能高达 10,000 至 15,000 英镑，与热泵安装的平均成本一致（尽管有充分的理由认为这些成本会随着时间的推移而降低）。
然而，使用化石燃料供暖系统的房产可能会收到较低的报价。一旦买家阅读了测量师的房屋报告，他们就会考虑必须花钱升级房屋以满足清洁供暖要求，或者制定行业认可的方法降低房屋报告中的独立估价。由于购买价格较低，购房者可以减少现金存款，并有效利用抵押贷款利率来支付热泵安装和任何其他相关工作，如隔热或地板采暖。
必需条件
为了让房价反映拟议的规则，需要对合规性进行监控和执行，最有可能通过 EPC 系统和苏格兰房屋报告的机制来实现。这样，参与市场的每个人——卖家、买家、住房行业和清洁供热行业——都可以相信买家在购买后确实需要安装热泵。
制定支持措施也非常重要。例如，如果首次购 亚美尼亚电话号码数据 房者的现金与贷款比率已经达到最高水平，那么他们就有可能处于不利地位，但苏格兰政府可以通过确保无息贷款（目前是普遍的）优先提供给首次购房者等来克服这一问题。
还需要为购房者提供良好、独立的建议和指导，加强消费者保护并为供应链技能提升提供支持。
豁免
为了确保购买点机制有效，清洁供暖要求应该有两个重要的豁免。
首先，低价值房屋购买（低于 10 万英镑）应被排除在外。如果该政策的目的是利用融资渠道并利用锁定在房屋中的财富，那么它在房屋价值较低时不会有效。
其次，公寓也应豁免。虽然热泵在某些公寓中可以工作，但对于大多数人来说，公共或共享供暖解决方案可能是最佳的低碳供暖选择，尤其是那些没有自己的户外空间的人。
结论
苏格兰政府需要考虑很多问题才能制定出正确的立法，但拟议的购买点法规将有效推动清洁供暖的新投资，应该继续推进。应尽快将《建筑供暖法案》提交苏格兰议会，并将该法规纳入其中。
然而，要使这项政策发挥作用，监管不能孤立存在。政府对房主的补贴、建议和支持将继续发挥重要作用，发展供应链的努力也将发挥重要作用，最重要的是，采取行动降低与天然气相比的高电价，这是欧洲任何地方最糟糕的相对比率之一。
我们的苏格兰议会议员需要关注目标——现在，清洁供暖行业有一条清晰的途径来投资扩大其产能，以便改善苏格兰的住房存量并使其适应气候变化。最终，这意味着我们所有人都将受益于更温暖、更现代、供暖成本更低的住宅，而这些住宅不再加剧气候危机。