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根据您与买家的协议，买家此时需要支付剩余的7%定金。

然后，律师将启动所有权转让程序。

2）协助银行估价师
银行会委派估价师在过户期间出具房屋估价报告，并到你家进行检查。

不过不用担心。买家的贷款获得批准后，您的房屋价值很少会发生变化。

3）等待所有权转移完成。
转让期限取决于案件的复杂程度和房屋所有权的类型。 阿尔及利亚 电话数据 正如我在文章开头提到的，拥有个人或分层所有权的房产的转让可以是：

永久产权，无限制：可于买卖协议签订之日起90个工作日内完成。
租赁：通常在购买协议之日起 6 个月左右完成。
如果发生以下情况，转移过程可能会变慢：

该房屋为主产权房屋，开发商已破产。
产权手续尚待完善。
该房产有其他限制，如廉价住房或马来保留地。
买方或业主使用 LPPSA 贷款。
4）交接钥匙
律师将在销售流程结束时与您联系，要求您搬离房屋。他们还将获取最新的水电费账单，以计算净销售收益。检查计算结果并确保其正确无误。

记得关闭所有公用事业账户。然后将钥匙交给买家。恭喜您成功出售您的房子！

常见的房产销售问题
1）贷款加价
有些买家可能会使用“加价”策略来获得更大额度的贷款。他们使用这种方法来支付定金和律师费，或者获取额外的现金。

这种做法可能导致卖方面临两项额外费用：增加的法律费用和更高的房地产盈利税（RPGT），这两项费用均根据虚高的价格计算。

为了避免这些问题，卖方可以要求买方承担因加价而产生的所有额外费用。或者，卖方可以选择利用一次性 RPGT 豁免。